Как получить выписку из ПЗЗ земельного участка

28.06.2025 в 22:39

Выписка из правил землепользования и застройки (ПЗЗ) содержит важные сведения о разрешенном использовании земельного участка, ограничениях и параметрах строительства. Этот документ необходим при проектировании, строительстве и оформлении разрешительной документации.

1. Что такое ПЗЗ и зачем нужна выписка

Правила землепользования и застройки - это нормативный документ муниципального образования, который определяет:

• Градостроительные регламенты
• Виды разрешенного использования земельных участков
• Ограничения использования территории
• Параметры строительства

2. Где получить выписку из ПЗЗ

3. Необходимые документы

1. Заявление установленного образца
2. Паспорт заявителя
3. Документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности)
4. Доверенность (если действует представитель)

4. Пошаговая инструкция получения

4.1. Личное обращение

1. Подготовьте пакет документов
2. Обратитесь в уполномоченный орган
3. Заполните заявление
4. Получите расписку о приеме документов
5. Получите готовую выписку в указанный срок

4.2. Электронный запрос

• Найдите соответствующую услугу на сайте муниципалитета или Госуслуг
• Заполните электронную форму заявления
• Прикрепите сканы документов
• Получите выписку в электронном виде или уведомление о готовности

5. Сроки и стоимость

6. Содержание выписки

В выписке из ПЗЗ указывается:

• Кадастровый номер участка
• Территориальная зона
• Виды разрешенного использования
• Градостроительные регламенты
• Ограничения использования
• Параметры разрешенного строительства

7. Срок действия выписки

Выписка из ПЗЗ не имеет установленного срока действия, но рекомендуется получать актуальную версию, так как правила могут изменяться. Для официальных запросов обычно требуется выписка, полученная не позднее 1 месяца назад.