Как получить выписку из ЕГРН: полное руководство

28.06.2025 в 20:48

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. В выписке отражаются технические характеристики объекта, права собственности и обременения.

Виды кадастровых выписок

Способы получения выписки

1. Через Росреестр

1. Личный визит в отделение Росреестра или МФЦ
2. Заполнение заявления по установленной форме
3. Предоставление паспорта и квитанции об оплате госпошлины
4. Получение выписки в установленный срок

2. Онлайн через официальный сайт Росреестра

• Регистрация на сайте rosreestr.gov.ru
• Заполнение электронной формы запроса
• Оплата через банковскую карту
• Получение электронного документа с ЭЦП

3. Чрее портал Госуслуги

Для авторизованных пользователей с подтвержденной учетной записью доступен сервис заказа выписок через портал gosuslugi.ru.

Необходимые документы

• Паспорт заявителя
• Кадастровый номер объекта
• Доверенность (если запрос делает представитель)
• Квитанция об оплате госпошлины

Сроки и стоимость

Важная информация

• Выписка действительна 30 дней для большинства юридических операций
• Электронная версия имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
• При обнаружении ошибок в выписке нужно обращаться в Росреестр
• Для некоторых операций может потребоваться расширенная выписка

Частые проблемы и решения

1. Объект не найден - проверьте правильность кадастрового номера
2. Отказ в выдаче - уточните причину в Росреестре
3. Несоответствие данных - подайте заявление об исправлении ошибки
4. Долгая обработка запроса - проверьте статус заявления онлайн

Заключение

Получение кадастровой выписки - важный этап при совершении сделок с недвижимостью. Современные электронные сервисы значительно упростили эту процедуру, сделав ее доступной в любое время из любой точки страны. Всегда проверяйте актуальность данных в полученной выписке перед совершением юридически значимых действий.