Напитки с доставкой

Недвижимое имущество как объект гражданских прав

Дата публикации

28.06.2025 в 22:23

Понятие и признаки недвижимого имущества

Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:

КритерийХарактеристика
Физическая связь с землейПрочная фундаментальная основа
СтационарностьНевозможность перемещения
Индивидуальная определенностьУникальные характеристики объекта

Виды недвижимого имущества

Основные категории

  • Земельные участки
  • Жилые помещения (квартиры, дома)
  • Нежилые помещения (офисы, склады)
  • Здания и сооружения
  • Объекты незавершенного строительства

Особые виды недвижимости

  1. Кондоминиумы
  2. Предприятия как имущественные комплексы
  3. Многоквартирные дома
  4. Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)

Правовой режим недвижимости

Характеристики правового регулирования

АспектОсобенности
Государственная регистрацияОбязательное внесение в ЕГРН
Форма сделокПисьменная с нотариальным удостоверением
Сроки приобретательной давности15 лет для недвижимости

Особенности оборота недвижимости

Ограничения и специальные правила

  • Обязательная кадастровая оценка
  • Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
  • Особые требования к ипотечным сделкам
  • Градостроительные регламенты и ограничения

Документы, подтверждающие права

  1. Выписка из ЕГРН
  2. Технический паспорт
  3. Кадастровый паспорт
  4. Правоустанавливающие документы

Значение недвижимости в гражданском обороте

Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Сон с разбитой тарелкой может иметь различные толкования в зависимости от деталей увиденного и личных обстояте…

Приложение НПФ ВТБ позволяет клиентам управлять пенсионными накоплениями в любое время. Рассмотрим процесс ска…

Сбои при проведении платежей через Сбербанк Онлайн могут возникать по различным техническим и организационным …

Оператор Yota предоставляет возможность передачи неиспользованного интернет-трафика другим абонентам. Рассмотр…

Дебетовая карта МТС предлагает кешбэк, бесплатные переводы и другие преимущества. Рассмотрим процесс ее получе…

Мобильное приложение "ПСБ-Мобайл" позволяет клиентам Промсвязьбанка просматривать реквизиты своих карт, включа…

Различные услуги и акции сети Спортмастер имеют определенные сроки действия. Рассмотрим временные ограничения …

Работа с акциями требует понимания основных принципов фондового рынка и стратегий инвестирования. Грамотное об…

Пополнение накопительного счета в Сбербанке можно осуществить несколькими способами. Рассмотрим все доступные …


Новинки