Недвижимое имущество как объект гражданских прав
29.06.2025 в 1:23
Блюда быстрого приготовления с доставкой
Понятие и признаки недвижимого имущества
Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:
| Критерий | Характеристика |
| Физическая связь с землей | Прочная фундаментальная основа |
| Стационарность | Невозможность перемещения |
| Индивидуальная определенность | Уникальные характеристики объекта |
Виды недвижимого имущества
Основные категории
- Земельные участки
- Жилые помещения (квартиры, дома)
- Нежилые помещения (офисы, склады)
- Здания и сооружения
- Объекты незавершенного строительства
Особые виды недвижимости
- Кондоминиумы
- Предприятия как имущественные комплексы
- Многоквартирные дома
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
Правовой режим недвижимости
Характеристики правового регулирования
| Аспект | Особенности |
| Государственная регистрация | Обязательное внесение в ЕГРН |
| Форма сделок | Письменная с нотариальным удостоверением |
| Сроки приобретательной давности | 15 лет для недвижимости |
Особенности оборота недвижимости
Ограничения и специальные правила
- Обязательная кадастровая оценка
- Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
- Особые требования к ипотечным сделкам
- Градостроительные регламенты и ограничения
Документы, подтверждающие права
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Кадастровый паспорт
- Правоустанавливающие документы
Значение недвижимости в гражданском обороте
Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Своевременное обновление приложения Wildberries обеспечивает доступ к новым функциям, исправлениям ошибок и ул…
Заказать доставку товаров и услуг на дом в Санкт-Петербурге можно через различные сервисы и интернет-магазины.…
Режим модема позволяет использовать мобильный интернет Мегафон на других устройствах, таких как ноутбук, планш…
Активация банковской карты Промсвязьбанка через мобильное приложение - это быстрый и удобный способ начать пол…
Отвязка банковской карты от аккаунта в игре Танки Леста (Lesta Games) может потребоваться по соображениям безо…
Оплата коммунальных услуг через Сбербанк Онлайн - это быстрый и безопасный способ внесения платежей без комисс…
Закрытие карты "Возможности" ВТБ требует выполнения определенных действий для корректного завершения договора …
Рациональное распределение инвестиционного капитала - ключевой принцип успешного управления финансами. Грамотн…
Многие абоненты оператора связи Мегафон сталкиваются с ситуацией, когда служба поддержки или другие сервисы ко…
Новинки