Недвижимое имущество как объект гражданских прав
29.06.2025 в 1:23
Мясная гастрономия с доставкой
Понятие и признаки недвижимого имущества
Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:
| Критерий | Характеристика |
| Физическая связь с землей | Прочная фундаментальная основа |
| Стационарность | Невозможность перемещения |
| Индивидуальная определенность | Уникальные характеристики объекта |
Виды недвижимого имущества
Основные категории
- Земельные участки
- Жилые помещения (квартиры, дома)
- Нежилые помещения (офисы, склады)
- Здания и сооружения
- Объекты незавершенного строительства
Особые виды недвижимости
- Кондоминиумы
- Предприятия как имущественные комплексы
- Многоквартирные дома
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
Правовой режим недвижимости
Характеристики правового регулирования
| Аспект | Особенности |
| Государственная регистрация | Обязательное внесение в ЕГРН |
| Форма сделок | Письменная с нотариальным удостоверением |
| Сроки приобретательной давности | 15 лет для недвижимости |
Особенности оборота недвижимости
Ограничения и специальные правила
- Обязательная кадастровая оценка
- Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
- Особые требования к ипотечным сделкам
- Градостроительные регламенты и ограничения
Документы, подтверждающие права
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Кадастровый паспорт
- Правоустанавливающие документы
Значение недвижимости в гражданском обороте
Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Изменение адреса магазина в системе Автодок требует выполнения определенной последовательности действий. Рассм…
Тариф на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) включает комплекс услуг по обращению с мусором. Рассмотрим с…
Индикатор "Check Engine" (чек двигателя) сигнализирует о неисправности в работе двигателя или связанных систем…
Закрытие кредитной карты ВТБ через приложение - удобный способ прекратить обслуживание без посещения отделения…
Оплата услуг мобильной связи наличными остается популярным способом пополнения счета для многих абонентов МТС.…
Wildberries предоставляет несколько способов заработка как для предпринимателей, так и для частных лиц. Рассмо…
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недви…
Яндекс Маркет - это популярное приложение для онлайн-покупок, но иногда возникает необходимость его удалить. Р…
Расчет процентов по депозиту позволяет заранее оценить доходность вклада и сравнить предложения разных банков.…
Новинки