Недвижимое имущество как объект гражданских прав
28.06.2025 в 22:23
Напитки с доставкой
Понятие и признаки недвижимого имущества
Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:
| Критерий | Характеристика |
| Физическая связь с землей | Прочная фундаментальная основа |
| Стационарность | Невозможность перемещения |
| Индивидуальная определенность | Уникальные характеристики объекта |
Виды недвижимого имущества
Основные категории
- Земельные участки
- Жилые помещения (квартиры, дома)
- Нежилые помещения (офисы, склады)
- Здания и сооружения
- Объекты незавершенного строительства
Особые виды недвижимости
- Кондоминиумы
- Предприятия как имущественные комплексы
- Многоквартирные дома
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
Правовой режим недвижимости
Характеристики правового регулирования
| Аспект | Особенности |
| Государственная регистрация | Обязательное внесение в ЕГРН |
| Форма сделок | Письменная с нотариальным удостоверением |
| Сроки приобретательной давности | 15 лет для недвижимости |
Особенности оборота недвижимости
Ограничения и специальные правила
- Обязательная кадастровая оценка
- Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
- Особые требования к ипотечным сделкам
- Градостроительные регламенты и ограничения
Документы, подтверждающие права
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Кадастровый паспорт
- Правоустанавливающие документы
Значение недвижимости в гражданском обороте
Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Отключение номера МегаФон через личный кабинет - это официальный способ прекращения обслуживания SIM-карты без…
Оценка имущества - это профессиональное определение рыночной стоимости объекта с учетом всех значимых факторов…
Как оформить подписку за 1 рубль в Яндекс
Появление хомяка в жилом или хозяйственном помещении требует осторожного и гуманного подхода к его выведению. …
Перенос игр между разными операционными системами имеет ряд особенностей. Рассмотрим возможные способы передач…
Замена SIM-карты в модеме требует правильного выполнения процедуры для сохранения работоспособности устройства…
Потребительские характеристики товара — это совокупность свойств и качеств продукции, которые определяют ее сп…
Сканирование QR-кодов позволяет быстро получать информацию, переходить на веб-страницы или совершать платежи. …
Сервис МТС в самолётах позволяет оставаться на связи во время авиаперелётов. Рассмотрим условия подключения и …
Новинки