Недвижимое имущество как объект гражданских прав
29.06.2025 в 1:23
Мороженое с доставкой
Понятие и признаки недвижимого имущества
Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:
| Критерий | Характеристика |
| Физическая связь с землей | Прочная фундаментальная основа |
| Стационарность | Невозможность перемещения |
| Индивидуальная определенность | Уникальные характеристики объекта |
Виды недвижимого имущества
Основные категории
- Земельные участки
- Жилые помещения (квартиры, дома)
- Нежилые помещения (офисы, склады)
- Здания и сооружения
- Объекты незавершенного строительства
Особые виды недвижимости
- Кондоминиумы
- Предприятия как имущественные комплексы
- Многоквартирные дома
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
Правовой режим недвижимости
Характеристики правового регулирования
| Аспект | Особенности |
| Государственная регистрация | Обязательное внесение в ЕГРН |
| Форма сделок | Письменная с нотариальным удостоверением |
| Сроки приобретательной давности | 15 лет для недвижимости |
Особенности оборота недвижимости
Ограничения и специальные правила
- Обязательная кадастровая оценка
- Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
- Особые требования к ипотечным сделкам
- Градостроительные регламенты и ограничения
Документы, подтверждающие права
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Кадастровый паспорт
- Правоустанавливающие документы
Значение недвижимости в гражданском обороте
Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Google Документы - это облачный текстовый редактор, позволяющий создавать, редактировать и совместно работать …
Многие пользователи сталкиваются с проблемами при входе в личный кабинет Мегафон. Рассмотрим основные причины …
Медицинская выписка - это официальный документ, содержащий информацию о проведенном лечении, диагнозе и рекоме…
Государство предоставляет различные виды материальной поддержки семьям с детьми до 15 лет. В статье рассмотрим…
Wildberries предоставляет покупателям несколько удобных способов оплаты заказов. Вы можете выбрать подходящий …
Сбербанк предлагает несколько видов кредитных карт с разными условиями. Основные требования к заемщику:
Номер заявления в Многофункциональном центре (МФЦ) позволяет отслеживать статус обработки документов. Рассмотр…
Сливки 33% жирности представлены в ассортименте Пятерочки под различными брендами. Рассмотрим актуальные ценов…
Смена медицинской организации через портал Госуслуги позволяет выбрать новую поликлинику для обслуживания без …
Новинки