Недвижимое имущество как объект гражданских прав
29.06.2025 в 1:23
Снеки с доставкой
Понятие и признаки недвижимого имущества
Недвижимое имущество представляет собой объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению:
| Критерий | Характеристика |
| Физическая связь с землей | Прочная фундаментальная основа |
| Стационарность | Невозможность перемещения |
| Индивидуальная определенность | Уникальные характеристики объекта |
Виды недвижимого имущества
Основные категории
- Земельные участки
- Жилые помещения (квартиры, дома)
- Нежилые помещения (офисы, склады)
- Здания и сооружения
- Объекты незавершенного строительства
Особые виды недвижимости
- Кондоминиумы
- Предприятия как имущественные комплексы
- Многоквартирные дома
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
Правовой режим недвижимости
Характеристики правового регулирования
| Аспект | Особенности |
| Государственная регистрация | Обязательное внесение в ЕГРН |
| Форма сделок | Письменная с нотариальным удостоверением |
| Сроки приобретательной давности | 15 лет для недвижимости |
Особенности оборота недвижимости
Ограничения и специальные правила
- Обязательная кадастровая оценка
- Налогообложение (налог на имущество, НДФЛ)
- Особые требования к ипотечным сделкам
- Градостроительные регламенты и ограничения
Документы, подтверждающие права
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Кадастровый паспорт
- Правоустанавливающие документы
Значение недвижимости в гражданском обороте
Недвижимое имущество составляет основу экономических отношений, обеспечивая стабильность гражданского оборота. Особый правовой режим недвижимости обусловлен ее высокой стоимостью, длительным сроком эксплуатации и социальной значимостью.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Автоплатежи в МТС позволяют автоматически пополнять баланс или оплачивать услуги, но важно контролировать подк…
Слово «кэшбэк» (возврат части потраченных денег при покупке) пришло в русский язык из английского («cashback»)…
Книги являются ценным источником знаний и инструментом для саморазвития. Правильное использование книг позволя…
Замена паспорта по достижении 45 лет является обязательной процедурой для граждан РФ. Рассмотрим пошаговый пор…
Товар онлайн — это продукт или услуга, предлагаемые к продаже через интернет-магазины, маркетплейсы и другие э…
Оператор МегаФон предоставляет несколько способов бесплатной отправки сообщений. Рассмотрим все доступные вари…
Заработная плата уборщицы в магазинах сети "Пятерочка" зависит от нескольких факторов. Рассмотрим детали оплат…
Дебетовые карты Альфа-Банка имеют узнаваемый дизайн и несколько уровней защиты. Рассмотрим особенности внешнег…
Карта Лукойл позволяет получать скидки на топливо и участвовать в бонусной программе. Рассмотрим процесс регис…
Новинки